Кадастровая стоимостьКадастровая стоимость — это установленная в результате государственной кадастровой оценки денежная оценка объекта недвижимости, отра More — это расчетная величина стоимости объекта недвижимости (земельного участка, здания, квартиры и т.д.), которая определяется государственными органами для целей налогообложения и других юридических процедур.
Основные характеристики кадастровой стоимости:
Определение: кадастровая стоимостьКадастровая стоимость — это установленная в результате государственной кадастровой оценки денежная оценка объекта недвижимости, отра More рассчитывается с учетом рыночной стоимости аналогичных объектов недвижимости в регионе, а также таких факторов, как местоположение, площадь, назначение объекта, инфраструктура и др.
Законодательное обоснование: в России кадастровая стоимостьКадастровая стоимость — это установленная в результате государственной кадастровой оценки денежная оценка объекта недвижимости, отра More регулируется Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и другими нормативными актами.
Назначение: основное предназначение кадастровой стоимости — использование её в качестве налоговой базы для исчисления различных налогов, например:
- Налога на имущество физических и юридических лиц;
- Земельного налога;
- Транспортного налога (в некоторых случаях).
Кто определяет: расчет кадастровой стоимости производится уполномоченными государственными организациями, такими как Бюро технической инвентаризации (БТИ) или специализированные оценочные компании, которые проводят государственную кадастровую оценку.
Периодичность пересмотра: согласно законодательству, кадастровая стоимостьКадастровая стоимость — это установленная в результате государственной кадастровой оценки денежная оценка объекта недвижимости, отра More должна пересматриваться не реже одного раза в 5 лет (за исключением случаев массового пересмотра, который может происходить чаще).
Разница между рыночной и кадастровой стоимостью:
- Рыночная стоимостьРыночная стоимость — это наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчуждён на открытом рынке в условиях конкуренци More — это цена, по которой объект может быть продан на открытом рынке при взаимодействии покупателя и продавца;
- Кадастровая стоимостьКадастровая стоимость — это установленная в результате государственной кадастровой оценки денежная оценка объекта недвижимости, отра More, как правило, ниже рыночной и используется государством для начисления налогов.
Оспаривание: если собственник недвижимости считает, что кадастровая стоимостьКадастровая стоимость — это установленная в результате государственной кадастровой оценки денежная оценка объекта недвижимости, отра More завышена, он имеет право её оспорить в специальных комиссиях при Росреестре либо через суд.
Пример использования:
Если кадастровая стоимостьКадастровая стоимость — это установленная в результате государственной кадастровой оценки денежная оценка объекта недвижимости, отра More вашей квартиры составляет 3 миллиона рублей, то налог на имущество будет рассчитываться исходя из этой суммы (умноженной на соответствующую ставку налога, установленную регионом).
Таким образом, кадастровая стоимостьКадастровая стоимость — это установленная в результате государственной кадастровой оценки денежная оценка объекта недвижимости, отра More является важным показателем, влияющим на размер обязательных платежей, связанных с владением недвижимостью.