Экономика

Рост просрочки в немецких банках

В немецких банках увеличивается просроченная задолженность по ипотечным кредитам на недвижимость. Согласно опубликованной статистики, в четвёртом квартале 2023 года в банках Германии наблюдался резкий рост числа клиентов, которые не могут вовремя погасить кредиты на коммерческую недвижимость. Европейское банковское управлении сообщает, что только в конце декабря объем проблемных кредитов вырос до 13,6 млрд евро с 9,7 млрд евро в третьем квартале 2023 года. Проблемные кредиты немецких банков превышают аналогичный показатель всего ЕС (Европейского Союза)! Отрицательные процентные ставки в Европе привели к тому, что немецкие банки последнее десятилетие активно кредитовали коммерческую недвижимость. Но после того, как центральные банки стали повышать процентные ставки, … Читать далее

Рекорд займов «до зарплаты» в 2023 году

Россияне стремительно нищают — согласно данным НКБИ (Национального бюро кредитных историй), российские граждане в течении 2023 года взяли «до зарплаты» 34,9 млн займов (займы на сумму до 30 тысяч рублей и срок до 30 дней с единоразовым погашением). Общая сумма краткосрочных займов не известна, но по имеющимся данным, только за девять месяцев 2023 года граждане оформили займов «до зарплаты» на 90,5 млрд рублей (это около 26% от общего числа оформленных займов в МФО, которые составили 348 млрд рублей). Люди все больше погружаются в пучину безденежья — количество займов вышло на максимальный уровень — в 2023 году краткосрочных кредитов «до зарплаты» … Читать далее

Преимущественное право приобретения доли ООО

Минэкономразвития предлагает разрешить не применять преимущественное право приобретения доли участником ООО при ее продаже другими владельцами. Минэк подготовил поправки к закону «Об обществах с ограниченной ответственностью» и Гражданскому кодексу, чтобы отменить для участников ООО преимущественное право покупки доли другого участника. Как считает Минэк, это позволит бизнесменам, подпавшим под санкции, быстрее продавать свои доли. Хотя фактически — это полная чушь. Это просто возможность активно работать над тем, чтобы забирать нужные себе компании, имея там совсем небольшую долю. Особенно это касается дочерних компаний крупных государственных компаний в виде заводов и холдингов. В настоящее время переход доли или части доли участника общества в … Читать далее

Реестр недобросовестных поставщиков

ФАС (Федеральная антимонопольная служба) разъяснила, что компания не может быть включена в реестр недобросовестных поставщиков из-за того, что неисполнение государственного контракта стало следствием санкционных ограничений, введенных западными странами. При этом ФАС требует, что бы участник закупок предоставил в ведомственную комиссию доказательства (переписку и документы), подтверждающие, что исполнение государственного контракта оказалось невозможным в связи с введением ограничений зарубежных стран. Некоторые российские поставщики столкнулись с ситуацией, при которой они не могут приобрести некий ряд импортных товаров, которые используются в дальнейшей переработке или компоновке. Все это является предпосылками к тому, что заказчики госконтрактов отказываются от исполнения договорных обязательств в одностороннем порядке, после чего … Читать далее

Послабления по налоговым статьям УК РФ

В проект федерального закона «О внесении изменений в Уголовный кодекс Российской Федерации» (в части определения крупного и особо крупного размера суммы налогов, сборов, страховых взносов) готовятся значительные изменения, которые откорректируют 198-ю и 199-ю статьи УК РФ. Законопроектом предлагается увеличить в два раза размер суммы налогов, сборов и страховых взносов, считающихся крупными и особо крупными и применяемыми при определении тяжести ущерба от преступления. Размер выявленного ущерба влияет на тяжесть назначаемого наказания осужденному. Например, по ст. 199 УК РФ за уклонение от уплаты налогов в крупном размере 15–45 млн. руб. сейчас грозит лишение свободы на срок до двух лет, а если ущерб … Читать далее

Бездекларационные проверки от ФНС России

Налоговики продавили очередное новшество — бездекларационные проверки от ФНС России. Их будут проводить при неисполнении налогоплательщиком обязанности по представлению декларации по форме 3-НДФЛ о доходах, полученных от реализации, либо от получения в дар недвижимости, на основании сведений о сделках с недвижимостью, поступивших из Росреестра. В случае, если цена сделки окажется ниже, чем кадастровая стоимость объекта по состоянию на 1 января года, скорректированная на понижающий коэффициент 0,7, то налог будет рассчитываться исходя из этого значения. При получении недвижимости в дар, доход для целей налогообложения будет исчисляться аналогичным способом. Напомню, что налогоплательщики вправе до окончания камеральной налоговой проверки самостоятельно представить в налоговый … Читать далее

Когда физлицо обязано уплатить НДС

Минфин РФ по результатам анализа положений Налогового кодекса пришел к выводу, что физическое лицо, которое сдает в аренду нежилое помещение и при этом не зарегистрировано как ИП (индивидуальный предприниматель), нарушает требование гражданского законодательства и обязано исчислять и уплачивать НДС. Согласно письма Департамента налоговой политики Минфина России от 29 марта 2022 г. № 03-07-11/25327, физлица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и не зарегистрировавшиеся в качестве ИП (индивидуального предпринимателя) в нарушение требований гражданского законодательства, при исполнении обязанностей, возложенных на них НК РФ, не вправе ссылаться на то, что они не являются ИП. Фактически Министерство Финансов указало, что при осуществлении операций … Читать далее

Запрет на представление данных из ЕГРН по объектам недвижимости

В Государственную Думу внесён законопроект, который исключает возможность представления данных из ЕГРН третьим лицам по объектам недвижимости без согласия собственника. Изменения пытаются внести в Федеральный закон №218 «О государственной регистрации недвижимости». Устанавливается, что персональные данные, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), могут быть предоставлены третьим лицам только с согласия физического лица — субъекта таких данных. Для этого в ЕГРН вносится соответствующая запись на основании заявления физического лица, за которым в ЕГРН зарегистрировано право, ограничение прав или обременение на объект недвижимости, а также при внесении соответствующей отметки в заявление о государственной регистрации права. В отсутствии указанной записи сведения … Читать далее

Кредитные каникулы

с 8 марта 2022 года вступили в силу поправки в ФЗ №06-ФЗ, возобновляющие механизм кредитных каникул, который действовал во время пандемии, два года назад. Кредитные каникулы — это временная приостановка выплат по займам. Гражданин, обратившийся за каникулами, может выбрать, на какой период и с какой даты нужна отсрочка, но не более шести месяцев. В этот период можно не вносить платежи по кредиту, и кредитор не будет начислять неустойку за просрочку и передавать сведения в бюро кредитных историй. При этом проценты на сумму долга продолжат начисляться в обычном режиме, а срок кредита увеличится на срок каникул. Если финансовое положение улучшится до … Читать далее

Прокуратура готова изымать имущество предприятий для погашения долгов по зарплате

Генеральная Прокуратура пошла ва-банк: инициировала разработку законопроекта, по которому можно будет изымать имущество в счет выплаты долгов по заработной плате. В настоящее время, если предприятие не находится в банкротском состоянии, взыскание долгов по зарплате можно осуществлять только из денежных средств, находящихся на текущих счетах в банках. В настоящее время задолженность работодателей по заработной плате перед работниками в Российской Федерации согласно данных Росстата на 01.01.2022г. составила 786 миллионов рублей. Прокуратура не удовлетворена работой государственных инспекций труда (ГИТ) в по принудительному взысканию долгов по зарплате, отметив существенные недостатки механизма внесудебного взыскания денежных средств с организаций должников. Минтруд по представлению Генеральной Прокуратуры в … Читать далее