Налоговики продавили очередное новшество — бездекларационные проверки от ФНС России. Их будут проводить при неисполнении налогоплательщиком обязанности по представлению декларации по форме 3-НДФЛ о доходах, полученных от реализации, либо от получения в дар недвижимости, на основании сведений о сделках с недвижимостью, поступивших из Росреестра.
В случае, если цена сделки окажется ниже, чем кадастровая стоимость объекта по состоянию на 1 января года, скорректированная на понижающий коэффициент 0,7, то налог будет рассчитываться исходя из этого значения. При получении недвижимости в дар, доход для целей налогообложения будет исчисляться аналогичным способом.
Напомню, что налогоплательщики вправе до окончания камеральной налоговой проверки самостоятельно представить в налоговый орган декларацию формы 3-НДФЛ с документами, подтверждающими расходы, связанные с приобретением продаваемого имущества с целью уменьшения налоговых обязательств. Предварительно уплатив налог и пени. В этом случае начатая камеральная проверка прекращается и начинается новая на основании представленной декларации о доходах.
