Запрет на представление данных из ЕГРН по объектам недвижимости

В Государственную Думу внесён законопроект, который исключает возможность представления данных из ЕГРН третьим лицам по объектам недвижимости без согласия собственника. Изменения пытаются внести в Федеральный закон №218 «О государственной регистрации недвижимости».

Устанавливается, что персональные данные, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), могут быть предоставлены третьим лицам только с согласия физического лица — субъекта таких данных. Для этого в ЕГРН вносится соответствующая запись на основании заявления физического лица, за которым в ЕГРН зарегистрировано право, ограничение прав или обременение на объект недвижимости, а также при внесении соответствующей отметки в заявление о государственной регистрации права.

В отсутствии указанной записи сведения из ЕГРН могут быть предоставлены только по запросу нотариуса, действующему на основании письменного заявления заинтересованного лица в целях защиты его прав и законных интересов.

К таким обстоятельствам, в частности, могут относиться: наличие договора, стороной которого являются заявитель и правообладатель, причинение ущерба личности или имуществу заявителя, наличие оснований для предъявления заявителем вещного иска к правообладателю и др.