Минэкономразвития подготовило проект поправок к закону об «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и «О несостоятельности (банкротстве)». Минэкономразвития предлагает создать очередной реестр сведений, содержащий информацию об отчете оценщика в единой информационной системе, содержащей информацию по оценщикам, всем проведенным оценкам и экспертизам с обязательной публикацией отчета, включая отчеты по оценке рыночной стоимости для целей оспаривания кадастровой стоимости.
Создание подобного реестра должно:
снизить вероятность того, что отчет будет изменен после его подписания оценщиком;
предупредить ситуации, когда на рынке и в различных информационных системах существует несколько версий одного и того же отчета;
исключит ситуации, когда отчет подписывает не уполномоченное на то лицо;
исключит вероятность использования подделанного отчета;
обеспечит возможность доступа к публичной части реестра широкому кругу лиц и др.
Разработчиком и эксплуатантом данной информационной системы будет Росреестр, поскольку у него уже есть опыт по созданию подобных порталов и информационных систем. Ну и логичным шагом будет то, что в случае, если отчет оценщика не зарегистрированный в новом реестре, то его использование будет ничтожно.
Ну и совсем уж логичным шагом будет автоматический экспорт публикация самого отчета и информации о нём на портале ЕФРСБ. Для этого абз. 4 п. 5.1 ст. 110 «Продажа предприятия должника» ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)» будет дополнен соответствующими положениями. Конкурсный управляющий должен будет внести регистрационный номер отчета об оценке, а так же дополнительные сведения по своему желанию.
Ориентировочно, данные поправки должны вступить в законную силу с 01.09.2024г.
